Thành Phố Hồ Chí Minh là đô thị lớn nhất Việt Nam với thị trường bất động sản nhộn nhịp và đa dạng, là mảnh đất màu mỡ để đầu tư sinh lợi. Thế nhưng, không phải ai cũng biết những mẹo mua bán nhà ở Thành Phố Hồ Chí Minh giúp sinh lãi cao. Hãy tham khảo những kinh nghiệm dưới đây để sinh lời trong giao dịch bất động sản.

1. Xác định rõ loại bất động sản mà bạn muốn đầu tư

Trước hết, chúng ta cần hiểu rõ những loại bất động sản dễ sinh lợi nhuận cao để tìm kiếm và đầu tư cho phù hợp, lưu ý tình hình tài chính của bản thân vẫn là quan trọng nhất. Các loại bất động sản mà bạn nên chú ý tìm kiếm là:

a. Các nơi những người giàu có chọn làm điểm đến vì những khu vực này luôn có cảnh quan đẹp, dịch vụ tuyệt hảo,..v…v… Đầu tư tiền vào khu vực này sẽ cho bạn cơ hội mua bán với những người có tài chính tốt và dễ thu lợi cao.

b. Hãy tìm kiếm những vị trí thuận lợi vì yếu tố cảnh quan, giao thông, xã hội còn quan trọng hơn cả hình thức bất động sản. Nếu có khả năng tài chính, hãy mua bất động sản có diện tích rộng, tuy xấu nhưng vị trí thuận lợi sẽ bán được giá cao hơn nhà đẹp ở nơi bất tiện. Cứ tìm kiếm bất động sản ở khu vực có đường giao thông chính vì những nơi này không sợ rớt giá hay ế ẩm.

c. Đầu tư vào những bất động sản phù hợp nhu cầu của đa số các gia đình, ví dụ xây phòng trọ, nhà cho thuê. Tuy nhiên phải cân nhắc lập kế hoạch kĩ lưỡng và quan tâm đến yếu tố đi lại và mức sống của khu dân cư. Chúng ta không thể cho thuê phòng giá 10 triệu tại một khu công nghiệp nhỏ hay xây dựng khách sạn lớn tại khu lao động, đúng không?

2. Lập kế hoạch tài chính rõ ràng

Yếu tố quan trọng trong đầu tư bất động sản là tính toán được lợi nhuận tiềm năng nhờ vào khả năng quan sát, định giá, tìm hiểu thông tin và tạo lập mối quan hệ. Cộng với một chút nhanh nhẹn nắm bắt thời cơ, chắc chắn bạn sẽ tìm được cơ hội lớn, thế nhưng, nên nhớ rằng giao dịch đầu tư bất động sản đòi hỏi bạn phải có một nguồn vốn lớn bao gồm cả những khoản phát sinh, thế nên phải thật cẩn trọng hoạch định tài chính rõ ràng trước khi bắt tay vào đầu tư. Đôi khi bạn cần những chuyên gia tài chính hoặc chuyên viên giao dịch để lắng nghe các ý kiến tư vấn và hoạch định cụ thể.

Vay ngân hàng thường phải gánh khoản lãi lớn trên vai, thế nên nếu được, hãy cố gắng huy động nguồn tiền từ gia đình và bạn bè qua việc hợp tác đầu tư bất động sản. Đây là mẹo giảm thiểu rủi ro và giúp bạn có động lực bền lâu với những dự án bất động sản mà bạn muốn thực hiện.

Giải quyết được vấn đề tài chính bản thân sẽ khiến bạn và các đối tác yên tâm và tự tin thực hiện các kế hoạch sinh lãi cao từ bất động sản.

3. Không ngừng tìm kiếm cơ hội

Tìm ra phương án phù hợp với từng giai đoạn. Ở bất cứ thời điểm nào trong bất kỳ thị trường nào, bất động sản có thể biến động khác nhau. Lĩnh vực bất động sản luôn có sự biến động kèm theo sự thay đổi và xuất hiện những cơ hội mới. Việc bạn cần làm là học cách nhìn nhận tình hình và kiên trì tìm ra những phương án phù hợp. Nắm bắt thời cơ đầu tư đừng ngại chuyển đổi. Ngoài ra, nắm bắt tốt chu kỳ biến đổi cũng là điểm mấu chốt để bạn có thể sinh lãi cao trong việc giao dịch bất động sản.

Khi đầu tư bất động sản, đó trở thành nguồn vốn của bạn. Đừng giữ bất động sản trong tay quá lâu nếu không muốn tồn đọng vốn và mất giá.

Hãy nghĩ về đại cuộc. Nhiều người trở thành đại gia, tỷ phú nhờ biết nhìn xa trông rộng, tìm hiểu nhìn nhận rõ tiềm năng của khu vực, đầu tư dài hạn từ đó sinh lời khổng lồ. Những người này đôi khi chấp nhận mua đất nông nghiệp, để rồi vài năm sau trở thành đất thổ cư, hoặc đất kinh doanh, từ đó thu lợi gấp nhiều lần.

Với việc biết rõ các bất động sản bản thân nên đầu tư, hoạch định tài chính rõ ràng và không ngừng tìm kiếm cơ hội, mạnh dạn nắm bắt thời cơ, việc mua bán nhà ở Thành Phố Hồ Chí Minh sẽ sinh lợi cao hơn gấp nhiều lần. Chúc bạn may mắn trong giao dịch bất động sản.