Trong những năm trước, giá nhà đất Củ Chi còn thấp so với mặt bằng giá chung của các quận, huyện khác. Đây được xem là vùng trũng giá đất trong cả thành phố. Tuy nhiên đó lại là dấu hiệu tốt cho một tương lai mà khi bán nhà huyện Củ Chi sẽ thu được lợi nhuận cao hơn. Trong thời gian gần đây khi quỹ đất tại nội thành Tp Hồ Chí Minh ngày càng cạn kiệt, các nhà đầu tư cũng quan tâm vùng đất này hơn.
Hạ tầng huyện Củ Chi
Theo như quy hoạch tổng thể của Thành Phố Hồ Chí Minh cho khu vực tây bắc sẽ trở thành khu phát triển Khu Công Nghiệp và cũng như là Khu Dân Cư và các tiện ích công cộng là đó là Củ Chi sẽ có tiềm năng là điểm đến đầu tư cho các nhà bất động sản và đặc biệt là đất nền trong thời gian sắp tới.
Nếu như Quận 9 có Xa Lộ Hà Nội thì Hóc Môn cũng có tuyến đường Quốc lộ 22 kết nối TP Hồ Chí Minh đến với Tỉnh Tây Ninh và là con đường liên quốc gia hay còn gọi là Xuyên Á. Hiện tại có rất nhiều nhà máy và khu công nghiệp mọc lên thao dọc tuyến đường Tân Thới Nhì, Tân Thới Trung giao với Tỉnh Lộ 8 của Huyện Củ Chi. Và dĩ nhiên, nhu cầu nhà ở của khu vực này cũng vì đó mà tăng lên đáng kể, tầm 50-60%. Hiện nay, ngày càng nhiều các dự án hạ tầng giao thông đã và sẽ được đầu tư xây dựng kết nối trung tâm với khu vực Củ Chi, Hóc Môn. Bên cạnh đó, dự án hầm chui tại nút giao thông An Sương trên quốc lộ 22 đi Củ Chi kết nối với tỉnh Tây Ninh đang dần hoàn thiện đã giảm tải được áp lực giao thông cho khu vực này. Thêm vào đó, tuyến đường vành đai 3 kết nối bốn tỉnh Long An, Bình Dương, TP Hồ Chí Minh và Đồng Nai đang được gấp rút thi công từ tháng 4-2018.
Theo ghi nhận của batdongsanban24h.com.vn thì đến năm 2022 thì Củ Chi chiếm đến 15% tổng số lượng bất động sản gắn liền với đất.
Mức giá bất động sản Củ Chi phù hợp cho cư dân có thu nhập thấp
Hiện nay, giá nhà đất tại mọi nơi đặt biệt là thành phố Hồ Chí Minh đều có xu hướng tăng lên. Nhà đất tại Củ Chi cũng tăng giá theo, tuy nhiên, biên độ tăng không nhanh bằng các quận gần trung tâm. Điều đó làm nhà ở Củ Chi phù hợp cho cư dân có thu nhập thấp như công nhân, tiểu thương… Hơn nữa Củ Chi là vùng đất cao, nền ổn định nên chi phí xây dựng không tốn kém nhiều, tiết kiệm cho cư dân.
Một điểm đáng chú ý mà đa phần các quận nội thành không có được chính là huyện Củ Chi đem lại cho cư dân một cuộc sống trong lành. Sự ngột ngạt và đông đúc nơi trung tâm thành phố dễ khiến con người mệt mỏi, sống tại vùng ven như Củ Chi khiến gia đình bạn thoải mái hơn dù có thể không tiện ích bằng. Hơn nữa, tiềm năng bất động sản của Củ Chi là khá cao, được dự báo sẽ tăng lên gấp 10 và 20 lần trong vài năm tới. Do đó, nếu đầu tư bất động sản tại đây ngay lúc này, trong tương lai khi mua bán nhà huyện Củ Chi sẽ có khả năng thu lợi nhuận cao. Không chỉ Củ Chi, nhiều huyện ngoại thành hiện cũng đang trong cơn sốt đất. Nguyên nhân được nhận định là do quỹ đất trung tâm thành phố đã hoàn toàn bão hòa. Các nhà đầu tư buộc phải tìm những khu vực đầu tư xa trung tâm hơn để phù hợp với nguồn vốn của mình.
Những dự án bất động sản tại Củ Chi
Khu dân cư Lake View Town Củ Chi
Lake View Town là dự án đất nền tọa lạc tại mặt tiền Đường 107, thuộc xã Tân Thạnh Đông, huyện Củ Chi, Thành phố Hồ Chí Minh. là dự án đất nền do Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng và May Thêu Tân Tiến làm chủ đầu tư với quy mô 11.141,2 m2 hơn 74 nền đất.
Dự án Xuyên Á Garden
Khu dân cư Xuyên Á Garden do Công ty TNHH Tư vấn và Phát triển Hải Đăng Land làm đơn vị phát triển. Cơ sở hạ tầng dự án bao gồm: đường trải nhựa 9m, cây xanh, đèn điện chiếu sáng, hệ thống cây xanh, hệ thống điện nước được đấu nối sẵn.
Khu vực huyện Củ Chi tuy không nổi bật nhưng đang được chú ý đầu tư trước tiên về hạ tầng, giao thông. Tuy đang có xu hướng tăng giá tuy nhiên Củ Chi vẫn chưa đạt được sự ổn định trong thị trường bất động sản, nên con đường phát triển của khu vực vẫn còn dài.
>>>> Xem thêm: Những thủ tục cần thiết giúp bạn mua bán nhà quận 11 thành công
